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“임대료를 조금 내려줬을 뿐인데, 세금 혜택까지 받을 수 있다고요?”
요즘 같은 시기에 상가 임차인을 돕기 위해 임대료를 인하하신 분들이 많습니다.
그런데 알고 계셨나요? 그 착한 선택이 최대 70% 세금 혜택으로 돌아올 수 있다는 사실을요.
‘착한임대인 세액공제’ 제도에 대해 정확히 알고, 놓치지 않고 혜택을 챙기는 방법을 확인하세요.
착한임대인 세액공제란?
코로나19로 어려움을 겪는 소상공인을 지원하기 위해 도입된 제도로, 임대인이 자발적으로 임대료를 인하한 경우, 인하액의 최대 70%를 소득세 또는 법인세에서 공제받을 수 있습니다.
공제 기간
2020년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일
공제 대상
- 상가 건물에 대한 부동산임대업 사업자등록을 한 임대인
- 임차인은 소상공인에 해당해야 함
착한임대인 세액공제용 확인서 발급 안내자료(신청인).hwp
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공제 제외
과세연도 중 또는 종료일로부터 6개월 이내에 보증금·임대료를 인하 직전보다 인상한 경우(재계약, 갱신 등 포함) 공제 적용 제외 또는 이미 공제받은 세액에 대해 추징됩니다.
착한임대인 세액공제용 확인서 발급 방법
온라인 발급
- 소상공인시장진흥공단 누리집에서 발급 가능
- 위임장을 첨부하면 대리신청 가능
- 행정정보공동이용에 동의하면 신분증만으로 발급 가능
방문 발급
- 전국 소상공인지원센터 방문을 통해 발급 가능
발급 문의: 소상공인진흥공단(국번없이 1357)
공제 세액
- 기준소득금액 1억 원 초과자(개인): 인하액의 50% 공제
- 기준소득금액 1억 원 이하(개인) 및 법인: 인하액의 70% 공제
*기준소득금액 = 종합소득금액 + 임대료 인하액
제출 서류
- 인하 직전 계약서 및 재계약서(해당 시)
- 임대료 인하 합의 사실 증명 서류(예: 확약서, 약정서)
- 세금계산서, 금융증빙 등 임대료 지급 확인 서류
- 착한임대인 세액공제용 확인서(구 소상공인확인서)
종합소득세 또는 법인세 신고 시 함께 신청 가능합니다. 자세한 사항은 국번없이 126번으로 문의하세요.
마무리
상가 임대료를 인하한 착한 임대인을 위한 세액공제 혜택! 놓치지 말고 꼭 챙기시길 바랍니다.
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